1、企业拆迁补偿包含什么
国家为了公共利益的需要或许会征收肯定的产房，并且国家会根据标准给予相应的补偿。下面就由记者为大伙一一介绍企业拆迁补偿包含什么、企业厂房搬迁补偿标准、基于拆迁政策发生的奖励成本，期望能对大伙提供帮助。
（二）是因征收导致的搬迁和临时安置补偿成本，包含搬迁前期成本和搬迁过程中发生的停工成本、机器设施调试修复成本与物资的拆卸、包装和运输、解聘职员补偿费等成本；临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的成本。
（一）是被征收固定资产价值的补偿成本，包含：没办法搬迁的土地、房子、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，与确因搬迁而发生损失的机器设施而产生的补偿等；
（四）是基于拆迁政策发生的奖励成本，包含速迁费、拆迁奖励费等。
（三）是停产停业损失补偿成本，以实质状况而定，一般既包含实质经营损失，也可酌情包含预期经营损失；
1、土地补偿
2、企业厂房搬迁补偿标准
2、房子、建筑物补偿
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过出租得来。出租的土地分为出租国有土地和出租集体土地两种。企业拆迁势必会致使这种出租关系的终止，那样企业在出租合同中的期待利益怎么样保障？依据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没做出统一的规定。
3、基于拆迁政策发生的奖励成本
对于房子、建筑物的补偿，应当以有关房地产证明登记的建筑面积为计算标准。由于历史缘由没办法办理房地产证明和土地证明的，可经实质丈量确定。房子、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人一同委托评估公司，评估公司依据有关评估技术指标，确定房子、建筑物的实质价值。低于上海城市房子拆迁补偿单价标准的，以补偿单价标准计算。并根据上海有关补偿口径，计算房子、建筑物实质应得的补偿成本。
以上就是记者为大伙推荐的有关企业厂房搬迁补偿标准的法律内容，企业厂房搬迁的补偿项目包含房子、建筑物补偿、停产停业损失补偿、设施搬迁安装费补偿、解聘职员的安置补偿成本等等。假如大伙还有其他法律问题，欢迎咨询。
在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人总是会采取速迁奖励的方法鼓励被拆迁人、承租人尽快签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励成本金额的大小，由拆迁人依据拆迁实质确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实质承租人之间协商确定。应当注意的是，假如被拆迁厂房的所有人和用人发生离别时，奖励成本应当支付给实质用被拆迁厂房的承租人，这一般由政策性文件进行规定，也是合情适当的做法。
