购买房的步骤有不少，除去前期需要看房，选择楼盘以外，还需要要和他们签协议，由于，这个东西是整个买卖的过程中非常重要的一个东西，后期是否会出现麻烦，就是这个东西里面的条约，那样，大伙要看一下长沙购房合同的面积是什么，另外，对于购房纠纷的详细常识有什么呢。
1、具体做法：应在条约中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、用面积平方米数、建筑面积与用面积的比率。公摊面积：和开发商约定了解，不只要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的地方。目前有不少赠与这个，赠与那个，事实上有些时候是公用的面积。
长沙购房合同面积？
3、或者0．5％；另一种，约定面积误差比值在3％以内的据实结算房款，面积误差比值超越3％，开发商需要承担违约责任，同时允许购房者退房。某些开发企业将这一条规定在合同中直接格式化为＂多退少补、据实结算＂，此点需要注意不同意，约定了解。
2、其他：所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的地方示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。另外房屋宏观规划（主如果外部环境）要详细约定。面积差异的处置方法：一种是双方自行约定，约定用面积不可以大于1％。
购房纠纷的常识？
假如发现水平问题，第一找开发商，由于购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为产品房的生产厂家和销售商，对产品房水平承担最后责任。开发商与购房者的水平关系通过《产品房购销合同》和《产品房住宅品质保障书》来约束，假如购房者因水平问题需要赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再依据水平缘由根据合同约定追索责任单位赔偿。
1、找开发商协商
因产品房水平保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不认可，当事人可以向建设工程水平监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房子结构安全的问题，住户可以直接委托具备法定结构安全鉴别资质的单位对房子进行鉴别，其鉴别结论可作为民事赔偿的证据。
2、向有关部门投诉
假如上述渠道都不可以解决，购房者可以参考法律规定和我们的实质状况起诉开发商。
3、提起仲裁或依法向人民法院起诉
上面的文章主要给大伙介绍了一下，长沙购房合同面积都有哪些，合同中的条约有不少，除去买卖的成本和后期的一些东西以外，还有房屋的面积，那样，大家可以看一下上面的这类具体的做法，从做法中积累一些经验，去拟定所对应的合同，同时文章里也告诉了大伙，购房纠纷的常识有哪些。
