产品房的预售资金监管对于大伙来讲是很好的选择，身边就有不少的朋友在选择二手房的时候遇见它，它确实是一种新颖的东西，不少朋友并非真的的认知它的，对于大伙来讲想要购买二手房那样必须要知道它，大家一块儿看看它，可能可以给自己提供不少的帮忙，一块儿看看预售资金监管到底是什么东西。
1.预售资金监管是什么
这种是针对于产品房的，这个是房产行政主管部分和银行一块去对于产品房的预售成本进行一个第三方的监管，房产的开发需要要把预售的金额存到专用的监管账户，只能作为本项目的建设成本，不能随便的去把它支出和取用。目前政府对于这个的管理愈加严格，可以通过监管的手段去预防资金的挪用问题，害怕成为制造的烂尾楼。而预售款也不可以被其他的所用，这个对于买房的朋友来讲肯定是好消息。
2.政府管理预售资金监管
大家都了解政府管理势必是用比较传统的角度去看待的，也是监管权力中比较完整的监管主体，一个方面政府是拥有最多资源的，拥有不少管理的方法，它是大家国家强制力的后盾，可以真的地给大家提供顺利的条件。另一个方面它的实行可以给监管的整体提供有效性的帮忙。目前在不少的城市已经进行这个模式。
3.商业银行的预售资金监管
目前愈加多的地方加入到这个行业中，也明确了用商业银行来作为一个基本的监管主体，房产的主管部分可以监督检查产品房的预售资金监管模式，商业银行也作为监管主体的优势在进行对于预收款的拨付，还是拥有非常实质的控制权力，可以真的的学会资金的具体流向，直接的克服政府所存在的弊病。
