租房定金是不是具备法律效力
第二，定金是不是已经出货，但注意，假如没交，收取定金一方不可以依据定金条约需要你支付定金，但有些裁判机构会裁定你应承担违约责任（即虽然定金不具备可实行性，但定金条约仍然有效，不出货定金应当承担违约责任，本人对此持保注意见）；
第一，你的定金需要确定写为定金而非订金；在定金的状况下，定金条约具备法律效力，且你应注意；
4、学界觉得定金分为证约定金、成约定金和违约定金等，虽然诉讼实务中法院一般不进行属性审察，但可以借助有关法理，据此确认是不是应当承担定金责任，即看合同中约定的定金的目的是什么。
3、定金不可以超越合同买卖金额的20%，超越部分不具备定金的效力；
